Fix 3%-os
Otthon Start Lakáshitel
Ha itt vagy, jó eséllyel beleférsz az Otthon Startba. Megmondom egyértelműen, mennyi hitel fér bele és melyik banknál reális.
*A jogosultság és a részletek esetén szakértőnk egyeztet Önnel. A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.
Fix 3%-os Otthon Start lakáshitel
Töltsd ki az adatlapot, és kiderül, mennyi hitelt kaphatsz, melyik banknál van esélyed.
Mi az Otthon Start Lakáshitel?
Fix 3% kamatozású lakáshitel, amelynek törlesztője a teljes futamidő alatt változatlan marad. Ez az egyik legkedvezőbb lehetőség azoknak, akik most vágnának bele a lakásvásárlásba.
Kinek ajánljuk?
- Első lakást vásárlóknak
- Egyedülállóknak, házastársaknak, élettársaknak
- Felsőoktatási tanulóknak, pályakezdőknek
- Biztonságos, kiszámítható törlesztést keresőknek fix kamattal
- Akik lakbér helyett inkább a saját otthonuk törlesztőjére költenének
- Legfeljebb 100 milliós lakást vagy 150 milliós házat vásárlóknak
- Akiknek a lakás nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is
- Akik gyors és egyszerű ügyintézést szeretnének
Kombinálható támogatások és egyéb lehetőségek
A Fix 3% Otthon Start hitel kombinálható további támogatásokkal vagy piaci hitellel, kedvezőbb feltételek és alacsonyabb önerő elérése érdekében.
Hogyan működik – lépésről lépésre
8 egyszerű lépésben az Otthon Start hitelhez
Jelentkezés
Űrlap kitöltése
Díjmentes konzultáció
Szakértői útmutatás
Előminősítés
Jogosultság ellenőrzése
Legjobb banki ajánlatok
Összehasonlítás
Választás
Ön dönt
Szerződéskötés
Ügyintézés segítséggel
Folyósítás
Irány az új otthon!
Boldogság!
Új otthon, új élet
Gyakran ismételt kérdések
Ki jogosult az Otthon Start Fix 3%-os hitelre?
- magyar állampolgárság (vagy annak megfelelő jogállás)
- büntetlen előélet
- nincs 5.000 Ft-ot meghaladó köztartozás
- legalább 2 év igazolt társadalombiztosítási (TB) jogviszony
Teljesítés az általános banki hitelfelvételi szabályoknak:
- betöltött 18. életév
- a futamidő végéig legfeljebb 70–75 éves életkor
- cselekvőképesség
- magyarországi bejelentett lakcím
- igazolt jövedelem (legalább a mindenkori minimálbér)
- nincs negatív KHR-bejegyzés
Milyen jövedelmi és TB-feltételek vannak?
Legalább 2 év folyamatos TB-jogviszony szükséges (iskolai hallgatói jogviszony is beszámíthat).
Elfogadható a munkabér, bizonyos esetekben a GYED is, de önmagában GYES/gyed nem mindig elegendő, ilyenkor adóstárs (pl. szülő vagy házastárs) bevonható.
Külföldi jövedelem általában nem fogadható el, de a külföldi TB jogviszony igazolható hivatalos dokumentumokkal.
Mennyi önerő kell az igényléshez?
Legalább 10% önerő szükséges, amely függ a hitelfelvevő körülményeitől, az ingatlan értékétől és a település besorolásától, és az adott bank gyakorlatától. Önerő lehet készpénz, megtakarítás, más hitel (pl., Babaváró, feltételekkel a Személyi kölcsön), vagy akár másik ingatlan bevonásával pótfedezet is. Pótfedezettel elvileg 0%-os önerő is lehetséges.
Mi van, ha már van ingatlan a nevemen?
Ez önmagában nem zárja ki az Otthon Start hitel igénybevételét. A jogszabály bizonyos kivételeket megenged, például kisebb tulajdoni hányad, öröklés útján szerzett vagy haszonélvezettel terhelt ingatlan esetén. A jogosultság megítélésénél nem az a döntő, hogy volt-e korábban ingatlan-tulajdon, hanem az, hogy teljesülnek-e az Otthon Start hitel első lakásszerzőkre vonatkozó feltételei. Mivel az elbírálás bankonként eltérhet, előminősítés javasolt.
Mekkora hitelt lehet felvenni és milyen futamidővel?
Az Otthon Start hitel összege általában 1 és 50 millió forint között alakulhat, a futamidő legfeljebb 25 év lehet. A ténylegesen felvehető összeg az egyéni pénzügyi helyzettől és a banki bírálattól függ.
Mi történik, ha eladom az ingatlant 5 éven belül?
Az ingatlan bérbe adható, de az első 5 évben nem idegeníthető el. Ha mégis eladásra kerül, a korábban igénybe vett kamattámogatást vissza kell fizetni. Az 5 év letelte után már a szokásos fedezetcsere szabályai érvényesek, vagyis a hitel másik ingatlanra is átvihető.
Fix 3%-os Otthon Start hitel – jöjjenek a konkrétumok
Ha eddig eljutottál, jó eséllyel alkalmas vagy az Otthon Startra. Az űrlap kitöltése után megkapod az egyenes választ: mennyi hitel fér bele, és melyik banknál.
A „talán” helyett egyenes választ kapsz – díj és elköteleződés nélkül.